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Conjunto comercial para alugar em CentroSobrado comercial novo para Locação anual no Centro de Balneário Camboriú

Rua 1926, 448 - CentroSobrado Comercial Novo para Locação – Centro de Balneário Camboriú 🔹 Localização estratégica: entre a Terceira e Quarta Avenida, a apenas 110 m da 3ª Avenida e 320 m da 4ª Avenida – duas das principais vias da cidade. 🔹 Acesso facilitado: rua com vagas de estacionamento frontais e laterais. 🔹 Região privilegiada: próximo ao Angeloni, Bistek e Imperatriz, colégios (COC, Aster, Anglo e Paraíso Infantil), bancos (Itaú e Caixa Econômica Federal) e ampla rede de serviços. 📐 Características do imóvel Área total construída: 201,39 m² • Térreo: 119,82 m² com 2 banheiros (incluindo PCD) • Primeiro pavimento: 81,57 m² com espera para 1 ou 2 banheiros Testada: 8 metros Pé direito duplo Energia trifásica 2 caixas de água Escada interna Vaga frontal para até 3 veículos Banheiros adaptados para cadeirantes Disponibilidade para instalação de elevador (à cargo do locatário) Imóvel entregue sem acabamento interno (conforme memorial) 🌐 Infraestrutura do terreno Urbana, com rede de telefonia, luz, água, esgoto e drenagem pluvial. 💰 Condições Valor de locação mensal: R$ 19.532,73 Acrescido de IPTU e taxa de lixo Entrega prevista: setembro/2025 (liberação para emissão dos alvarás) ✨ Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das áreas mais valorizadas de Balneário Camboriú! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Trabalhamos somente com seguro fiança. Vistoria terceirizada cobrada do inquilino. GM7 ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CRECI: 8733J (47) 3081-5777
Balneário Camboriú - SCSobrado Comercial Novo para Locação – Centro de Balneário Camboriú 🔹 Localização estratégica: entre a Terceira e Quarta Avenida, a apenas 110 m da 3ª Avenida e 320 m da 4ª Avenida – duas das principais vias da cidade. 🔹 Acesso facilitado: rua com vagas de estacionamento frontais e laterais. 🔹 Região privilegiada: próximo ao Angeloni, Bistek e Imperatriz, colégios (COC, Aster, Anglo e Paraíso Infantil), bancos (Itaú e Caixa Econômica Federal) e ampla rede de serviços. 📐 Características do imóvel Área total construída: 201,39 m² • Térreo: 119,82 m² com 2 banheiros (incluindo PCD) • Primeiro pavimento: 81,57 m² com espera para 1 ou 2 banheiros Testada: 8 metros Pé direito duplo Energia trifásica 2 caixas de água Escada interna Vaga frontal para até 3 veículos Banheiros adaptados para cadeirantes Disponibilidade para instalação de elevador (à cargo do locatário) Imóvel entregue sem acabamento interno (conforme memorial) 🌐 Infraestrutura do terreno Urbana, com rede de telefonia, luz, água, esgoto e drenagem pluvial. 💰 Condições Valor de locação mensal: R$ 19.532,73 Acrescido de IPTU e taxa de lixo Entrega prevista: setembro/2025 (liberação para emissão dos alvarás) ✨ Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das áreas mais valorizadas de Balneário Camboriú! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Trabalhamos somente com seguro fiança. Vistoria terceirizada cobrada do inquilino. GM7 ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CRECI: 8733J (47) 3081-5777

20139 m²Útil
Quarto
2Banheiros

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