Sobrado comercial novo para Locação anual no Centro de Balneário Camboriú

Sobre o imóvel

Descrição

Sobrado Comercial Novo para Locação – Centro de Balneário Camboriú 🔹 Localização estratégica: entre a Terceira e Quarta Avenida, a apenas 110 m da 3ª Avenida e 320 m da 4ª Avenida – duas das principais vias da cidade. 🔹 Acesso facilitado: rua com vagas de estacionamento frontais e laterais. 🔹 Região privilegiada: próximo ao Angeloni, Bistek e Imperatriz, colégios (COC, Aster, Anglo e Paraíso Infantil), bancos (Itaú e Caixa Econômica Federal) e ampla rede de serviços. 📐 Características do imóvel Área total construída: 201,39 m² • Térreo: 119,82 m² com 2 banheiros (incluindo PCD) • Primeiro pavimento: 81,57 m² com espera para 1 ou 2 banheiros Testada: 8 metros Pé direito duplo Energia trifásica 2 caixas de água Escada interna Vaga frontal para até 3 veículos Banheiros adaptados para cadeirantes Disponibilidade para instalação de elevador (à cargo do locatário) Imóvel entregue sem acabamento interno (conforme memorial) 🌐 Infraestrutura do terreno Urbana, com rede de telefonia, luz, água, esgoto e drenagem pluvial. 💰 Condições Valor de locação mensal: R$ 19.532,73 Acrescido de IPTU e taxa de lixo Entrega prevista: setembro/2025 (liberação para emissão dos alvarás) ✨ Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das áreas mais valorizadas de Balneário Camboriú! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Trabalhamos somente com seguro fiança. Vistoria terceirizada cobrada do inquilino. GM7 ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CRECI: 8733J (47) 3081-5777 Conjunto comercial para Aluguel em região valorizada do bairro Centro, em Balneário Camboriú. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Conjunto comercial em Balneário Camboriú? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (47) 3081-5777. A GM7 Assessoria Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Balneário Camboriú. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na GM7 Assessoria Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Balneário Camboriú mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A GM7 Assessoria Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Balneário Camboriú. Na GM7 Assessoria Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Balneário Camboriú, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Balneário Camboriú, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.